成薇
我们有最多的房源，最多的客源
买卖找一定成！
在美国，大部分人买房都会偏向选择贷款，但是对于 次买房的新手，很多人都不知道自己在银行可以贷到多少钱，也不知道自己可以负担得起什么价位的金额，所以在美国贷款买房的 步就是申请Pre-approval（银行预批）。
1、什么是Pre-approval？
其实就是体现买家购房意愿和购房能力的一份报告。房贷Pre-Approval（预先批准），银行会要求查询信用报告以及提交相关证明文件，银行会审查确认你的雇佣状态，根据信用分数、收入、债务和存款等财务状况，出具一份书面证明文件，证明银行愿意向借款人提供多少金额贷款，俗称为“Pre-ApprovalLetter”。卖家通常要求买家提供pre-approvalletter来证明自己有能力贷款买房。
所以在美国买房之前，要通过pre-approval去评估自己的借贷能力，确定购房的预算资金，而房产经纪人也可以通过你的贷款额度，帮你寻找和推荐价格合适的房子。
2、找不同银行做Pre-Approval会影响信用分数吗？
据MyFICO.