〖基本案情〗
罗晓东疫情发生前用房贷购房，按月支付本息，疫情发生后，收入受到严重影响，导致房贷还款中断几个月后及时补足前面逾期本息，后面又发生还款逾期，银行多次催促无果，向小罗寄送贷款提前到期通知书，宣布与小候的贷款提前到期，要求清偿借款本金、利息、罚息、复利并提起了诉讼。
小罗一面积极应诉，一面积极筹措款项于一审判决前的年6月将逾期款项全部清偿完毕。但因小罗多次逾期，银行仍要求其提前偿还全部贷款本息及对其提供的抵押房产实现优先受偿权。
〖法院判决〗
一审法院经审理认为：小罗虽在贷款期间累计多次未按期足额偿还贷款本息，构成违约，但诉讼中已清偿完毕所有逾期款项，违约导致的后果与影响轻微，且确有继续履行贷款合同的诚意，其违约行为已得到了纠正，考虑到新冠肺炎疫情对经济社会产生的重大影响，从维护交易稳定的角度出发，双方签订的借款合同继续履行为宜。故银行要求小候提前偿还全部贷款本息及对小罗的抵押房产实现优先受偿权的诉讼请求，法院不予支持。
一审宣判后，银行不服，提起上诉。二审法院维持原判。
〖律师总结〗
因受疫情影响延期还贷，司法及相关职能部门的*策汇总
一、中国人民银行、财*部、中国银行保险监督管理委员会、中国证券监督管理委员会、国家外汇管理局银发〔〕29号《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病*感染肺炎疫情的通知》指出：“对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷*策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。”
二、有关银行信用卡“停息挂账”的*策依据
根据《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
银保监会央行于年7月发布银保监规（）13号文件
三、《 人民法院关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见（二）》指出：“对因感染新冠肺炎住院治疗或者隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情或者疫情防控措施影响暂时失去收入来源的人员所涉住房按揭、信用卡等个人还贷纠纷，人民法院应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更还款期限。”
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我是赵荣先律师，擅长民间借贷、逾期账款催收与执行、公司解散与清算、劳动纠纷与仲裁、个人征信积累与维护及限高、失信解除等法律问题解决，欢迎