小编有个朋友,最近去银行贷款装修房子,银行向他推荐了公积金信用贷款。因为不清楚,担心会影响今后的买房,所以不会申请。
借助于朋友这件事,今天我们来谈谈什么是公积金信用贷款?这和买房子时使用的住房公积金贷款有什么不同?
一、公积金贷款与公积金贷款。
公积金信用贷款是信用贷款的一种,是指支付一定金额住房公积金的用户,可以用公积金存款记录向银行贷款,最高可以得到数十万额度,不需要财产抵押和担保。
公积金信用贷款一般只能用于个人消费,如装修、旅游等。,不能用于投资,不允许购买金融产品、基金、股票交易等。否则,它将被收回,并且被银行拉黑。
为了吸引稳定的高质量用户,许多银行推出了公积金信用贷款。有的要求月存款基数大于多少,有的要看你存款年数大于多少,有的要考虑两者。
像朋友这样月收入过万的人,当然是银行的优秀用户。因此,得知朋友的工作经验和贷款用途后,银行职员推荐了公积金信用贷款。
公积金贷款——简单来说就是一种抵押贷款。我们可以根据公积金的存款金额和规定申请购房贷款,只能用于购房。
二、公积金信用贷款的金额和计算方法:
申请公积金信用贷款的最高额度是个人年度账户存款额的10-20倍,有的银行甚至超过20倍。
朋友目前月薪1万,个人公积金月薪12%,即元,年存款额元。
可见,朋友公积金信用贷款的最高可贷额度是:
14.2万-28.8万。
与只有借款人月薪10倍(即10万元)的信用贷款相比,公积金信用贷款的额度要高得多。
三、公积金信用贷款会影响购房或提取公积金吗?
不会!当朋友听到公积金信用贷款时,他更担心的是这笔贷款是否会影响他以后的购房或提取。
事实上,这是一笔信用贷款。你的公积金不会抵押给银行。它只是一个关键的参考凭证,所以它不会影响你申请住房公积金贷款或提取。
公积金贷款和公积金贷款是两种贷款产品,公积金贷款的用途稍多,公积金贷款只能用于购房。