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全面注册制临近，年资本市场要点梳理
年4月25日，四川中泰联合设计股份有限公司申请撤回发行上市申请文件。根据《深圳证券交易所创业板股票发行上市审核规则》第六十七条，深交所决定终止对其首次公开发行股票并在创业板上市的审核。
问题1.关于创业板定位
审核问询回复显示，发行人主要从事建筑设计相关的创意设计咨询和全程技术服务，业务范围包括概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计、施工配合及后期服务等。
请发行人结合成长性和人均产值、研发能力和研发费用、核心技术及其应用前景、客户结构等情况，详细、量化披露发行人的“三创四新”特征；是否符合《深圳证券交易所创业板企业发行上市申报及推荐暂行规定》关于创业板定位的相关要求。
请保荐人发表明确意见，说明针对发行人是否属于成长型创新创业企业、是否符合创业板定位的核查意见及相关依据。
问题2.关于恒大房抵债
审核问询回复显示，截至年6月30日，发行人应收恒大地产集团有限公司及其关联企业（以下简称恒大）商业承兑汇票2,.61万元中。截至年10月31日，如期偿还金额为.61万元，其中现金兑付50.00万元、以房抵债形式偿还80.61万元；逾期已偿还金额为.85万元，均为以房抵债形式偿还；逾期未偿还金额为.30万元、尚未到期承兑金额为1,.07万元，发行人已与恒大积极沟通，采取以房抵债形式偿还，目前已达成以房抵债意向的金额为1,.85万元，相关事项已提交恒大总部审批。
请发行人：
（1）补充说明对恒大的在手订单的执行进展情况，应收款项回收情况；以房抵债行为的会计处理方式，对所收房产的处置计划；
（2）补充说明恒大抵债房产的具体情况，包括但不限于用于抵债房产的位置、面积、抵债价格、市场价格，现房还是期房，属于住宅还是商业公寓，是否存在抵押、查封或其他权利受限情形；以房抵债合同的主要条款，相关合同约定是否合法合规，房屋目前是否已备案，是否存在债权无法收回的风险，是否能够保证发行人权益；
（3）说明抵债房屋的销售途径，房屋购买人与发行人是否存在关联关系，房屋是否真实实现销售，是否符合相关行业监管*策的要求。
请保荐人、发行人律师、申报会计师发表明确意见。
问题3.关于应收账款、应收票据
前次审核问询回复显示：
（1）最近一期末，发行人主要应收账款方包括融创、诺仕达、置信。最近一期末对恒大的应收账款余额为.32万元，针对应收账款欠款，未与恒大签订以房抵债协议，发行人未单项计提坏账准备；针对置信（置信、巴中置信、银川置信）的应收账款余额为3,.02万元、净额为.58万元，发行人与置信签订以房抵债的金额为1,.60万元；
（2）最近一期末，发行人应收票据主要为应收恒大、融创的商业承兑汇票，余额分别为2,.73万元和2,.41万元。发行人称对融创的应收商业承兑汇票均为正常兑付；应收恒大商业承兑汇票2,.61万元中已签订以房抵债协议.46万元，针对逾期未偿还金额为.30万元和尚未到期承兑金额为1,.07万元，目前达成以房抵债意向的金额为1,.85万元，相关事项已提交恒大总部审批。
请发行人：
（1）结合客户“三道红线”指标情况，说明报告期内主要客户及欠款方的信用状况，谨慎考虑应收账款、应收票据是否存在应当单项计提的情形；
（2）按“三道红线”的分类标准，说明报告期各期末不同档位应收账款的余额及占比、坏账准备计提金额以及应收账款净额及占比的情况；
（3）列表说明恒大、置信等其他三道红线分类为红档、资金链紧张或偿付存在困难客户以及融创的应收账款及应收票据余额、账龄结构、坏账准备计提情况、应收账款净额以及针对上述公司应收账款、应收票据采取的保全措施，相关保全措施对应标的物的价值，标的物的价值能否覆盖应收账款的风险敞口；
（4）结合发行人与恒大、置信等其他三道红线分类为红档、资金链紧张或偿付存在困难客户的业务开展情况，说明针对上述客户正在执行的订单金额及项目情况，对上述客户的信用*策是否发生变化，期后应收账款余额是否仍持续增长。
请保荐人、申报会计师发表明确意见。
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