Q:逾期后唯一房产会被拍卖吗?
唯一一套住房,在符合下列条件下,法院也可以强制执行拍卖:
(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;
(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;
(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
相关的法律依据:《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第20条规定:
金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:
(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居
住房屋的;
(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;
总结一下,就三点,虽然是你唯一一套住房,但是如果你爸妈名下有房,而且你们一起住,那就可以执行。执行生效后,你偷偷的把房子卖了,也是要强制执行的。或者债权人给你提供几年的租金,也是可以强制执行的。
Q:逾期后被起诉,一定会被强制执行吗?
如果债务人在规定的期限内没有偿还债务的,债权人可以向法院申请强制执行。
依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定如下:
1、第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
2、第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
3、第二百四十三条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。
人民法院扣留、提取收入时,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。
4、第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
好了,你们害怕起诉吗?害怕被执行吗?执行也不一定就被限高,这些主要是看债权人想怎么搞你。