记者通过社交平台发现，最近，很多网友都在反映，有些银行不仅“提前还贷已列队至4月”，也有不少家庭抬高还款门槛。在这些报道中，我们可以看到，银行提前还贷的速度越来越快。当人们早早还清房贷来势汹汹的时候，有的银行用肉眼就能看到“急”字。银行是个高风险行业，一旦出现风险事件，后果不堪设想。可是你有个张良计我也有墙梯。在“提前还房贷”的过程中，银行与客户之间的博弈，让原本就不甚乐观的房贷市场雪上加霜。为解决“提前还贷困难”的问题，一场场斗智斗勇，在银行与还贷人的夹缝中汹涌。
自年以来，“提前还房贷”这几个字，几乎长在了热搜上。每隔一段时间，就狠刷一波存在感。
兔年春节前，“提前还房贷”就引发过一波小高潮。节后，市场上提前还房贷人数更是继续增长。最近两天，相关话题再次登上热搜，可这次出现最多的，却是“专家建议：扎堆提前还房贷并不可取”的词条。这让一些不明就里的网友怒了。
“还房贷省点利息，是非常的个人行为，又有什么‘砖家’出来博眼球了？”有网友吐槽。但随后，有人发现原来自己错喷了“良人”。专家的这些话是对银行说的，潜台词大概是：在存量贷款上赚的钱，要适时吐出来一些，不要把客户逼急了。
市界在社交平台上注意到，近期有不少网友反映，部分银行不仅“提前还房贷已经排队到4月份”，还有许多家提高了还款门槛。在人们提前还房贷凶猛之际，一些银行肉眼可见的“急”了。
然而，你有张良计，我有过墙梯。为了解决“提前还房贷难”这个问题，一场斗智斗勇的较量，正在银行和还贷人之间涌动。
还贷的难度居然超过了借钱
冯飞，90后，天津人，从事房地产，年节之后刚刚启动，有几个朋友问他提前还房贷。而这个问题，他两年来一直倾听着周围朋友们的意见、顾客聊了无数次。因为他的房子早几年就被人买走，所以提前还贷的话题一直都没有间断。而冯飞自己就是提前还房贷的大部队。
年，冯飞在天津贷款90万元购买了一套两居室，一个月还清元房贷。这两年，他都是用这笔款购买住房。就这样还了六年，他为自己算了帐：在还清的那30万元，本金其实只有13万元，等于你拥有17万元利息，都给银行。因此，到年初，当家里多了50万元闲钱，他决定把一部分房贷预先还清。
就像冯飞做了相同的决定一样，也有生活在三线城市，名叫菲云的90后女孩。因为家里穷，她初中毕业就辍学在家，靠打工挣钱补贴家用。年得到了家长的大力支持，她借了40万元的钱，在江苏常州买下一套房子。“我现在有两个女儿，一个儿子和一个女儿，我都想让他们过上更好的生活。”她发现，每月多元的房贷还了三年，钱放支付宝，收益仅约，而且已归还了三万多，多数还包括利息。
横着计算竖着计算，她确定年开始，每年预先偿还部分房贷，“手里有多少钱，就提前还多少钱。”她说，如果房价上涨超过了她的预期，她将把房子卖给银行。菲云对市界说。
为完成规划，这位美眉几乎没有为自己增添新衣。她说，如果能在周末和老公一起去买一双运动鞋，那一定会让她开心很多。年上半年银行成功预订了名额之后，她按期归还了这笔钱。
冯飞就是与当时为他办理贷款业务的客户经理取得联系，将还款资料交给银行之后，也顺利的还了50万元。“银行对我们很满意。”由预约申请至还完，他用时仅仅半个月。“银行给我提供了一些方便，比如把钱交给我，让我先存下，等有了资金再去还款，这都是很好的办法。”“末了，银行还给我赠送了个小礼品。”他笑着说，“这是个很特别的礼物。”冯飞对市界说，他觉得当时银行还在鼓励提前还贷，“毕竟这是一个能让银行很快回钱的事。”
可是冯飞并不知道，下半年风向悄悄变化。交通银行于年8月份在媒体上曝光，变相调整了提前还房贷违约金的征收规则。随后，多家银行相继跟进，甚至有银行宣布取消提前还贷业务。“提前还房贷为何这么难”的话题，还刷爆了各大社交平台。
“一直约不上，显示额度已满”“我交了两个月的罚金，才提前还上了。”“我的账户已经被人扣掉了。”还贷者吐槽道。
也是从那时开始，银行还贷门槛也在逐渐提高。这在很大程度上影响了还贷效率和效果。除需支付违约金，部分地区银行如广东，四川，上海，福建，无法在线预约，只能在线下预约。甚至线上线下预约，还贷人还常常碰到或者金额大约满额的情况，或者需要排数月队的状态。
进入兔年后，这一状况亦未见改善，相反却越来越严重。
在深圳，王思切身感受到这一系列的改变。因为她的信用记录是在网上的，所以很快就能拿到利息。她向市界透露，年年初就能在线还款了，等10月份必须离线处理，但那时还好，1个月即可归还脱落。但是年1月，她又提前还了钱，银行则需要排队等候，并通知其等待2~3个月。
但是，许多等着还贷款的人们却不愿意坐以待毙。为成功偿还贷款，两人和银行智斗。
有的提前蹲银行线系统，只为抢夺那个比春运高铁票更难额度的预约号；有的人绘制出令人惊艳的思维导图；有的人则在网上搜索贷款相关信息后直接向银行申请贷款......有多少人知道自己的贷款是假的？也有人向伙伴们支招：首次逾期一两个月，等到银行过来催收时就说要提前还款了，“确保秒级过关”。
但仍有较多人尝试通过致电银行客服进行咨询、银保监会及金融消费权益保障咨询电话，以唤起监管部门